En el momento en que se empieza a contemplar la posibilidad de adquirir una casa propia, se pueden presentar diferentes opciones: solicitar un crédito hipotecario o préstamo que ayude a pagar la vivienda que se tiene en mente o seguir leyendo este artículo para saber qué es el cofinanciamiento y por qué te da la opción de comprar casas con mayor metraje, mejor ubicación, más nuevas, con mayor valor de renta o amenidades de última generación.

¿Has escuchado hablar sobre la definición del cofinanciamiento?

Instrumento financiero que combina los beneficios de instituciones públicas y privadas, el cofinanciamiento tiene los beneficios de instituciones bancarias, es decir, de créditos hipotecarios, en conjunto con INFONAVIT o FOVISSSTE.

Una de las principales ventajas de este instrumento financiero es que el monto del préstamo aumenta, además de que la estructura se adapta a tu capacidad de pago; en otras palabras, incentiva a que los compradores interesados en comprar su vivienda aprovechen todos los recursos posibles para lograr su objetivo.

Por otro lado, te puedes despreocupar de pagar la mensualidad, pues por parte de instituciones como el INFONAVIT o FOVISSSTE los pagos pueden ser absorbidos directamente de tu sueldo, además de que es bueno saber que se puede juntar el historial de ambas personas que conforman una pareja, al solicitar un crédito conyugal: ¡compartan los sueños de tener un nuevo hogar!

Conoce algunas opciones de cofinanciamiento que estas instituciones proponen:

FOVISSSTE

Esta institución cuenta con dos programas:

  • Aliados Plus: te da la posibilidad de comprar una vivienda nueva o usada donde el monto del crédito se fija por los flujos de las aportaciones patronales; mismo que requiere que cuentes con un crédito utilizado en una institución financiera, el saldo de tu subcuenta de vivienda y un crédito del FOVISSSTE.

  • Respaldados: tiene requerimientos similares, pero está limitado a que el saldo de la subcuenta de ahorro sea empleado como enganche y la institución bancaria presta la cantidad restante. Se debe considerar que los gastos notariales y el avalúo corren por tu cuenta.

INFONAVIT

  • Apoyo INFONAVIT: es el que se brinda bajo la amortización del crédito por parte de las aportaciones patronales. Este tipo de apoyo te da la opción de decidir la duración del crédito y tomar la decisión de bajar o no el monto mensual.

  • COFINAVIT: otorga una parte del crédito y el total de la subcuenta de vivienda o ahorro acumulado con la condición de que el solicitante cuente con ingresos de hasta 10.9 veces el salario mínimo.

¿Qué es el cofinanciamiento?

 

¿Estás pensando en comprar una vivienda?

Ahora que sabes qué es un cofinanciamiento y algunas opciones para obtener uno, es importante que conozcas que existen instituciones que pueden darte acceso a un préstamo seguro de hasta $15,000 pesos, por si necesitas una ayuda extra para adquirir una casa o quizás hacer reparaciones.

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